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Preguntas Frecuentes sobre la Renta de Bodegas en Toluca :
¿Cuáles son las ventajas de rentar naves industriales en la zona del Aeropuerto de Toluca?
Rentar inmuebles industriales en la zona del Aeropuerto de Toluca ofrece una conectividad logística inmejorable hacia la Ciudad de México y el occidente del país. Esta zona destaca por contar con parques industriales de primer nivel (como el Parque Toluca 2000 y Exportec) que disponen de doble filtro de seguridad, calles amplias para el diseño de rutas de transporte, techumbres termoacústicas y patios de maniobras optimizados para camiones pesados y tráileres.
¿Qué dimensiones de naves industriales e infraestructura tienen disponibles?
Contamos con un catálogo flexible que abarca desde bodegas pequeñas de 150 m² ideales para almacenamiento local o distribución menor, hasta bodegas en renta en Toluca tipo AAA de más de 60,000 m² completamente subdividibles. La mayoría de nuestras propiedades están equipadas con pisos de alta resistencia (5 toneladas por m²), alturas libres de hasta 10 o 13 metros, andenes de carga y descarga, energía trifásica y oficinas ejecutivas integradas.
¿Cómo se calculan los precios de renta y mantenimiento en Toluca y Lerma?
Los precios de renta se cotizan por metro cuadrado (m²) de forma mensual y varían según la ubicación del parque industrial y las características técnicas de la bodega. Generalmente, las tarifas oscilan entre los $90 y los $175 pesos por m² más IVA. A esto se le suma una cuota de mantenimiento mensual (que cubre seguridad 24/7, CCTV y limpieza de áreas comunes) que suele representar entre el 6% y el 10% del valor de la renta o una tarifa fija por m².
¿Qué requisitos se solicitan para el arrendamiento de una bodega?
Para formalizar la renta de cualquiera de nuestras bodegas comerciales o industriales en Toluca, Lerma u Ocoyoacac, solicitamos la documentación fiscal vigente de la empresa, amplias referencias comerciales, comprobante de ingresos o estados bancarios, uno o dos meses de depósito en garantía, el pago del primer mes de renta por adelantado y un aval con propiedad libre de gravamen o una fianza corporativa.
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